化粧リフォームは短期間で工事が終わり、完成後の変化もわかりやすいため人気があります。しかし、見た目だけを優先した結果、思わぬ不満につながることもあります。
たとえば、内装を一新しても断熱性能が低いままだと、夏は暑く冬は寒い状態は改善されません。エアコンの効きが悪く、光熱費が下がらないというケースも多く見られます。これは断熱に手を入れていない典型的な例です。
また、古い建物の場合、耐震性能が現行基準を満たしていないことも珍しくありません。化粧リフォームでは構造部分に触れないため、見た目はきれいでも地震に対する不安は残ったままです。特に長く住み続ける予定の家では、大きなリスクと言えます。
さらに見落とされがちなのが換気計画です。気密性が中途半端な状態で内装だけを新しくすると、湿気がこもりやすくなり、結露やカビの原因になることがあります。換気が計画されていないと、空気環境はむしろ悪化することもあります。
化粧リフォーム自体が悪いわけではありませんが、断熱・耐震・換気計画を無視したままでは、根本的な住まいの問題は解決しないという点を理解しておくことが大切です。
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