キッチン・お風呂・洗面・トイレ。
毎日使う水廻りは、家の中でもっとも劣化が早い場所です。
一般的な目安は――
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キッチン：15〜20年
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ユニットバス：15〜20年
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洗面台：15年程度
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トイレ：15〜20年
ただし「壊れてから」では遅いケースもあります。
見えない劣化とは？
・配管のサビ
・床下の湿気
・壁内部のカビ
・断熱材の劣化
特に在来浴室は、タイルの目地から水が回り込み、土台を傷めていることもあります。
表面はきれいでも、内部が傷んでいる。
これが水廻りの怖さです。
こんなサインが出たら要注意
✔ 排水の流れが悪い
✔ 床がふわっとする
✔ コーキングが割れている
✔ 冬場、浴室が極端に寒い
「まだ使える」は、「まだ傷んでいない」とは違います。
タイミングを見誤ると、
設備交換だけで済んだはずが、土台補修まで発展することも。
まずは築年数を基準に、
“壊れる前の判断”をおすすめします。
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