こんにちは。
京都府宇治市で自然素材を使った、注文住宅・リフォームを行う工務店
陽だまりハウスです。
総務省の家計調査報告（貯蓄・負債編）２０２１年（令和３年）
平均結果（二人以上の世帯）によると、
負債現在高が貯蓄現在高を上回るのは５０代からだとか。
ちなみに、負債の構成比は、
「住宅・土地のための負債」が全体の９割以上を占めています。
住宅ローンの負担の大きさを実感している方にとって、
とても納得の行く結果ではないでしょうか。
ところで、今年は値上げラッシュが続いていますよね。
恐ろしいことに、食品だけでも既に1万品目を超えているようです
外食産業も次々に値上げを発表しており、
家計を預かる方は頭を悩ませていることでしょう。
そのため、これから家づくりする方の中には、
住宅ローンや予算などの見直しを始めている方もいるようです。
■４０歳未満世帯の家計は大変
前述の家計調査報告によると、
４０歳未満の世帯のうち、５９.２％が負債を保有しています。
（負債保有世帯が最も多いのは４０～４９歳）
そして、負債保有世帯のうち、
負債超過額が最も多いのは世帯主が４０歳未満の世帯です。
きっと、住宅を新築または購入する方が多い世代なのでしょうね。
■家計を把握しましょう
あなたは家計簿をつけていますか？
いつも通りの生活をしていても、値上げラッシュが原因で、
食費や水道光熱費などが増えているかもしれません。
まずは家計簿をつけて、支出額や貯蓄額の変動を把握しましょう。
計画通りの貯蓄が難しい場合は、家づくりの予算を再検討しましょ
■返済は安全確実に
住宅金融支援機構によると、
６７.４％の方が「変動型」を選択しています。
ただし、前回調査と比べると
「変動型」と「全期間固定型」が若干減少しており、
その分「固定期間選択型」が増えています。
「固定期間選択型」のうち、当初の金利固定期間をみると、
８割近くの方が「１０年」または「１０年超」を選択しています。
変動型は、金利が低い分、毎月の返済額を抑えられますが、
金利変動の影響を受けやすいといったリスクもあります。
リスクや手持ち資金を把握し、
安全で確実に返済できるプランを選びましょう。
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■金利のニュースにドキドキ
最近、海外の金利に関するニュースが多いですよね。
固定期間選択型で返済中のスタッフは、ニュースを見るたびに
固定期間終了時の金利動向が気になっているとか。
（といっても、まだずっと先なのですが…）
超低金利時代が長年続いていますが、今後はどうなるのでしょうね
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