雨漏りというと、「屋根に穴が開いているのでは？」と思われる方が多いかもしれません。しかし、雨水の侵入箇所は屋根だけではありません。外壁や窓まわり、ベランダなど、建物のさまざまな場所から雨水が入り込む可能性があります。
特に注意したいのが、屋根と外壁の取り合い部分、屋根材の重なり部分、棟板金、谷樋などです。これらは雨水が集まりやすく、風の影響も受けやすい場所です。屋根材そのものに大きな異常がなくても、板金を固定している釘の浮きや、シーリング材の劣化などから雨水が入り込むことがあります。
外壁では、ひび割れやシーリングの切れ、外壁材の継ぎ目が主な侵入箇所です。窓まわりも雨漏りが起こりやすく、サッシと外壁の間に施工されているシーリングや防水テープが劣化すると、室内側に雨水が回ることがあります。
また、ベランダやバルコニーの防水層、排水口、手すり壁の上部も注意が必要です。排水口に落ち葉やごみが詰まると水がたまり、本来は水が入らない部分まで水位が上がってしまいます。そこから外壁の内部や室内へ雨水が侵入するケースもあります。
雨漏りは、雨水が入った場所と、室内に染み出した場所が同じとは限りません。壁の中や梁を伝って移動し、離れた場所に症状が出ることもあります。そのため、室内のシミだけを見て侵入箇所を判断するのは困難です。
雨漏りを見つけたら、表面だけを補修するのではなく、建物全体の状態を確認することが大切です。早めの点検が、構造材や断熱材への被害を抑えることにつながります。
QRコードを読み取るか、LINEマークをクリックして友達追加してね