泉 志穗 自己紹介へ

土地選びは、プロの手も借りましょう。

2022/09/28(水) 家づくりのこと

こんにちは。

京都府宇治市で自然素材を使った、注文住宅・リフォームを行う工務店

陽だまりハウスです。



インターネットで検索できるようになってから、

土地選びは随分とラクになりました。

しかし、そこに記載された情報は、

広告を出さなければ売れない土地だとご存知ですか?


では、宣伝しなくても買い手が付く土地って、

どのように探せばよいのでしょう。


■不動産会社


不動産会社には、

「〇町周辺で□坪程度の土地を探している」

などのように、購入希望者から多くの相談が寄せられます。

そのため、要望に合う土地が出たら、

まずは、その購入希望者に連絡します。


そのような関係を築くには、地元の信頼できる不動産会社を複数訪れ、

顔を見せて相談することが大切です。

なお、不動産会社によっては、コロナ対策のため予約制にしたり、

オンラインでの接客を行っている場合があります。

ホームページや電話などで事前に確認すると良いでしょう。



■ハウスメーカー・工務店


ハウスメーカーや工務店の中には、

不動産会社とのつながりによって販売前の土地情報を得たり、

独自に土地を扱っている場合があります。

また、業者によっては、

現地まで同行してアドバイスしてくれることもあります。



■優先順位


地域・広さ・予算のほかにも、

利便性・日当たり・治安・道路への接し方等々、

土地に求めるものはたくさんありますよね。

しかし、それを全部叶えるのは難しいものです。


###name###さん、欲しい土地の条件を伝える時は、

予め優先順位をつけておきましょう。




■空き家


解体を前提に空き家付きの土地を割安で購入し、

新築する方がいます。

空き家は深刻な社会問題になっているため、

物件を紹介したり補助金を用意している自治体もあります。


土地選びが難航した時は、そんな物件もチェックしてみませんか?

思わぬ出会いがあるかもしれません。

 

 

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